物业费未入住可打折。未入住、未使用的物业，业主书面告知物业服务企业后，可按规定标准的70%交纳物业费。依据《物业服务收费管理办法》，不及时缴纳可能影响物业服务及个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费根据入住情况处理。未入住，书面告知物业公司，按70%交纳；小区内有未完工建筑，申请打折15%~30%；附属房屋未计入产权面积，不交公共服务费。具体操作需与物业公司沟通，并参照《物业服务收费管理办法》及当地相关法规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费打折方式多样。常见的如按规定标准的70%打折，或小区内有未完工建筑时申请低于规定标准的15%~30%的物业费。具体打折方式需与物业公司协商，并参考当地规定。
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