贷款未还清的房子离婚时可协商或起诉分割。依据《婚姻法》等，房产分割需双方协商，协商不成法院裁决，不及时处理可能影响双方权益及信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时贷款房分割可协商或诉讼解决。若双方能友好协商，则按协议分割；若协商无果，则通过法律途径，根据房屋实际情况和双方经济条件，由法院判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚贷款房未还清，处理方式如下：1. 双方协商，达成一致后签订协议，明确房产归属及补偿方式；2. 协商不成，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等判决房产归属，通常考虑房屋价值、贷款余额及双方贡献等因素。
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