新房未交房被开发商抵押可退房。依据《民法典》，开发商隐瞒抵押构成欺诈，购房者可要求退房、返还款项并赔偿损失。不及时处理可能导致钱房两空。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房被抵押常见处理方式是协商或诉讼。应先与开发商协商退房退款；协商不成时，可向法院起诉，要求解除合同、赔偿损失。根据具体情况选择最佳途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房被抵押可退房。操作如下：1. 收集证据，如购房合同、抵押证明等；2. 与开发商协商，要求退房并赔偿；3. 协商无果则起诉，提交证据，请求法院支持退房及赔偿请求。
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